第62章 没钱别哔哔
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那售楼小姐有些为难的看着郑当，似是征求郑当同意。
姚瑶这时嘻嘻笑道：“那就一起来看呗，万一层高太矮我们就不买了。”说罢还朝着那肉饼夫妇看了一眼。
郑当差点一下子笑喷了出来，这房子层高都是有规定的，哪有什么层高太矮不买了这种说法。这分明是嘲笑肉饼夫妇太矮，矮房子也能住，而自己和她这种身高就不够住了。
姚瑶这冷笑话说的隐晦，那对肉饼夫妇倒是没听懂。但是肉饼男看郑当二人神情也知道多半不是什么好话，不由得冷哼一声，却也无法发作。
售楼小姐此时哪敢多事，赶紧带着四人上去看房。
郑当一进这房子就暗自点赞，客厅面积大，采光很足。从客厅窗户就能看到东湖景致，装修的也颇是精美，确是好房子。
顺着楼梯再上到楼上看赠送的大露台，发现这露台其实可以算一个大房间了，只是房顶没有完全密封起来，用的是玻璃透顶，甚至还自带个单独的卫生间，完全可以当一个大房间。
郑当看了一眼姚瑶道：“你觉得怎么样？”
“确实不错，采光好，装修精致，景色也不错，毕竟是多层，实得面积也不错……”
郑当干脆下定决心对售楼小姐道：“不用再看了，就这套……”
郑当还没说完就肉饼男打断道：“这房我要了！”
肉饼男说罢还蛮横的看着郑当一眼。
郑当很是不爽，这货这是专门和自己作对么，看房非要争，这买房还是争。于是对售楼小姐道：“我可是先到的，也是先看的，更是先提要买的。”
肉饼男不甘示弱道：“哼，你买的起么？这套房多少钱？”
肉饼男前半句是对郑当说的，后半句又把脸转向售楼小姐道。
售楼小姐见二人争上了，也是十分为难，忙拿出计算器算道：“套内165平方，单价30800，总价508万，可以再打个九八折，就是498万，首付三成就是……”
“不用算了，你们不是抛售回笼资金么？我直接付五成首付！”肉饼男很是得意道。
这开发商虽说售房给购房者后，哪怕是按揭买房也能得到银行的一次性放款，但是来回对接手续繁杂，耗费周期长。如果购房者首付高对资金链紧张的开发商却是大大有利的。
郑当心道这货刚刚还说一下次买几套，现在又说只能出五成首付，显然是个装哔货色。自己剩下的五百万虽然是够全款买房的，但是想起这价格买了过后自己电器家具以及购房税费这些方面不够钱了，因此有些犹豫。
那肉饼男又见郑当面露犹豫之色，双手一摊对售楼小姐笑道：“你也看到咯，这位怕是不够钱了，咱们赶紧签合同。”
姚瑶似是明白郑当在犹豫什么，轻轻拍了下郑当的手背示意安心道：“这卖房是看首付金的多少来卖的么？”
售楼小姐自然是有业绩考核的，这开发商着急回笼资金，给她们的考核都是要考虑到首付比例的。
那售楼小姐果然道：“这个我们这盘是抛售，就是为了现金流，公司有规定房源优先对首付多的客户出售……”
肉饼男示威式的看了郑当一眼，很是洋洋得意的在一旁抖动着大腿。
姚瑶这时却打断售楼小姐的话道：“这房子我们全款支付。”说罢还朝着肉饼男嘲弄式的眨了眨眼。
肉饼男不料姚瑶还有这么一手，暴跳道：“你以为吹一下就能抢到房子，你能有钱全款？这可是五百万！”
那售楼小姐见此也是用有些疑虑的眼神看着郑当和姚瑶，这两位刚刚首付都有些疑虑，这能有全款么？别是想把这肉饼男给忽悠走再和自己谈按揭吧？
这可是关系到自己的业绩奖金的！
郑当见姚瑶这话都说出口了，总不能让人在这小看了吧？把心一横干脆掏出那张六百万支票道：“现在就签合同好咯！”
随即又一脸云淡风轻的模样对肉松男道：“有钱就掏出来，没钱别哔哔，我赶时间！”
郑当心想超出预算就超出预算，这么装一波哔倒也划算……
那肉饼男看到支票立马就熄火了，他本以为郑当是在装哔，想不到特么直接被支票打脸。肉饼男不由得叫苦不迭，特么最近好容易发了点财，有个两三百万想投资套房子。恰好这房源不错想提高首付拿下，不想被这看上去没啥钱的小子给搅合了。
肉饼男此时嘴里仍有不甘的小声愤愤道：“我们这就去取钱，你等着！”说完却连忙拉着肉饼老婆窜出门去……
那售楼小姐卖房见得人多了，更大的支票也是见过，只是从没见过这种扮猪吃老虎的。看着貌不惊人衣着普通的小子居然一掏出来就是这种金额的支票，不由得有点后悔自己刚刚的态度。
“现在我们可以谈谈全款的折扣了不？”姚瑶此时却悠然道。
郑当此时才明白姚瑶的诡计，刚刚拍自己的手背原来是这么个意思。先用全款支付配合大额支票的法子吓走肉饼男，然后就剩下自己一个买家的时候抓住售楼小姐希望全款支付的弱点谈条件！
“这个，先生这要是全款支付，按照规定我们可以九六折……”那售楼小姐终于反应过来道。
别小看这比刚才只是少了两个点的折扣，对于这500万的房产来说，两个点就是10万块钱的！
郑当心头一喜，这么算下来，购房款就是488万，余出来的12万差不多可以把新房的税给支付了，只是自己的家具电器还是没着落。
不对，我不是有个“狗仔沟通”技能么？对这售楼小姐管用么？郑当一念及此，赶紧默想开启了沟通技能。
“九折！不卖我们就换对面的盘去看看！”郑当发动技能后直接抛出一个惊人的折扣来。
姚瑶闻罢大是怪异的看了郑当一眼，这是责怪他乱还价，一般全款和按揭差五个点也差不多了，郑当一出口就是十个点不免有点不靠谱。
谁知那售楼小姐此时表情有些呆滞道：“先生，这个真不可以，我们内部规定是最低九二折，最多再给你申请个全款优惠1万块，这是最低价了……”
郑当闻言大喜，这技能居然可以生效，而且看样子这个对不同人效果也不一样。这个售楼小姐应该是心智不够坚定那种，一开技能居然底价都露了出来！
“好，就按照你说的九二折再减一万来签合同！”郑当连忙要把价格定下来，别等下技能时间过了，对方反悔就不好了！
这个优惠幅度算起来比刚刚少付了21万，这回家具电器之类的钱也是有了！
姚瑶此时在一旁大是惊奇，不过和郑当在一起久了，这种奇奇怪怪的事情也有点见怪不怪了，只能对郑当这个“怪物”翻了翻白眼……
那售楼小姐有些为难的看着郑当，似是征求郑当同意。
姚瑶这时嘻嘻笑道：“那就一起来看呗，万一层高太矮我们就不买了。”说罢还朝着那肉饼夫妇看了一眼。
郑当差点一下子笑喷了出来，这房子层高都是有规定的，哪有什么层高太矮不买了这种说法。这分明是嘲笑肉饼夫妇太矮，矮房子也能住，而自己和她这种身高就不够住了。
姚瑶这冷笑话说的隐晦，那对肉饼夫妇倒是没听懂。但是肉饼男看郑当二人神情也知道多半不是什么好话，不由得冷哼一声，却也无法发作。
售楼小姐此时哪敢多事，赶紧带着四人上去看房。
郑当一进这房子就暗自点赞，客厅面积大，采光很足。从客厅窗户就能看到东湖景致，装修的也颇是精美，确是好房子。
顺着楼梯再上到楼上看赠送的大露台，发现这露台其实可以算一个大房间了，只是房顶没有完全密封起来，用的是玻璃透顶，甚至还自带个单独的卫生间，完全可以当一个大房间。
郑当看了一眼姚瑶道：“你觉得怎么样？”
“确实不错，采光好，装修精致，景色也不错，毕竟是多层，实得面积也不错……”
郑当干脆下定决心对售楼小姐道：“不用再看了，就这套……”
郑当还没说完就肉饼男打断道：“这房我要了！”
肉饼男说罢还蛮横的看着郑当一眼。
郑当很是不爽，这货这是专门和自己作对么，看房非要争，这买房还是争。于是对售楼小姐道：“我可是先到的，也是先看的，更是先提要买的。”
肉饼男不甘示弱道：“哼，你买的起么？这套房多少钱？”
肉饼男前半句是对郑当说的，后半句又把脸转向售楼小姐道。
售楼小姐见二人争上了，也是十分为难，忙拿出计算器算道：“套内165平方，单价30800，总价508万，可以再打个九八折，就是498万，首付三成就是……”
“不用算了，你们不是抛售回笼资金么？我直接付五成首付！”肉饼男很是得意道。
这开发商虽说售房给购房者后，哪怕是按揭买房也能得到银行的一次性放款，但是来回对接手续繁杂，耗费周期长。如果购房者首付高对资金链紧张的开发商却是大大有利的。
郑当心道这货刚刚还说一下次买几套，现在又说只能出五成首付，显然是个装哔货色。自己剩下的五百万虽然是够全款买房的，但是想起这价格买了过后自己电器家具以及购房税费这些方面不够钱了，因此有些犹豫。
那肉饼男又见郑当面露犹豫之色，双手一摊对售楼小姐笑道：“你也看到咯，这位怕是不够钱了，咱们赶紧签合同。”
姚瑶似是明白郑当在犹豫什么，轻轻拍了下郑当的手背示意安心道：“这卖房是看首付金的多少来卖的么？”
售楼小姐自然是有业绩考核的，这开发商着急回笼资金，给她们的考核都是要考虑到首付比例的。
那售楼小姐果然道：“这个我们这盘是抛售，就是为了现金流，公司有规定房源优先对首付多的客户出售……”
肉饼男示威式的看了郑当一眼，很是洋洋得意的在一旁抖动着大腿。
姚瑶这时却打断售楼小姐的话道：“这房子我们全款支付。”说罢还朝着肉饼男嘲弄式的眨了眨眼。
肉饼男不料姚瑶还有这么一手，暴跳道：“你以为吹一下就能抢到房子，你能有钱全款？这可是五百万！”
那售楼小姐见此也是用有些疑虑的眼神看着郑当和姚瑶，这两位刚刚首付都有些疑虑，这能有全款么？别是想把这肉饼男给忽悠走再和自己谈按揭吧？
这可是关系到自己的业绩奖金的！
郑当见姚瑶这话都说出口了，总不能让人在这小看了吧？把心一横干脆掏出那张六百万支票道：“现在就签合同好咯！”
随即又一脸云淡风轻的模样对肉松男道：“有钱就掏出来，没钱别哔哔，我赶时间！”
郑当心想超出预算就超出预算，这么装一波哔倒也划算……
那肉饼男看到支票立马就熄火了，他本以为郑当是在装哔，想不到特么直接被支票打脸。肉饼男不由得叫苦不迭，特么最近好容易发了点财，有个两三百万想投资套房子。恰好这房源不错想提高首付拿下，不想被这看上去没啥钱的小子给搅合了。
肉饼男此时嘴里仍有不甘的小声愤愤道：“我们这就去取钱，你等着！”说完却连忙拉着肉饼老婆窜出门去……
那售楼小姐卖房见得人多了，更大的支票也是见过，只是从没见过这种扮猪吃老虎的。看着貌不惊人衣着普通的小子居然一掏出来就是这种金额的支票，不由得有点后悔自己刚刚的态度。
“现在我们可以谈谈全款的折扣了不？”姚瑶此时却悠然道。
郑当此时才明白姚瑶的诡计，刚刚拍自己的手背原来是这么个意思。先用全款支付配合大额支票的法子吓走肉饼男，然后就剩下自己一个买家的时候抓住售楼小姐希望全款支付的弱点谈条件！
“这个，先生这要是全款支付，按照规定我们可以九六折……”那售楼小姐终于反应过来道。
别小看这比刚才只是少了两个点的折扣，对于这500万的房产来说，两个点就是10万块钱的！
郑当心头一喜，这么算下来，购房款就是488万，余出来的12万差不多可以把新房的税给支付了，只是自己的家具电器还是没着落。
不对，我不是有个“狗仔沟通”技能么？对这售楼小姐管用么？郑当一念及此，赶紧默想开启了沟通技能。
“九折！不卖我们就换对面的盘去看看！”郑当发动技能后直接抛出一个惊人的折扣来。
姚瑶闻罢大是怪异的看了郑当一眼，这是责怪他乱还价，一般全款和按揭差五个点也差不多了，郑当一出口就是十个点不免有点不靠谱。
谁知那售楼小姐此时表情有些呆滞道：“先生，这个真不可以，我们内部规定是最低九二折，最多再给你申请个全款优惠1万块，这是最低价了……”
郑当闻言大喜，这技能居然可以生效，而且看样子这个对不同人效果也不一样。这个售楼小姐应该是心智不够坚定那种，一开技能居然底价都露了出来！
“好，就按照你说的九二折再减一万来签合同！”郑当连忙要把价格定下来，别等下技能时间过了，对方反悔就不好了！
这个优惠幅度算起来比刚刚少付了21万，这回家具电器之类的钱也是有了！
姚瑶此时在一旁大是惊奇，不过和郑当在一起久了，这种奇奇怪怪的事情也有点见怪不怪了，只能对郑当这个“怪物”翻了翻白眼……