294、人算如天算
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“都三个月过去了，他还不拖我？你不能离开伦敦，我理解。”周起飚听了一会说，“那也花不了多少钱呀！你的通知要及时，我在上海好准备。好，就这样。”周起飚挂下电话，我问他怎么样了？周起飚说杨柳答应他，她师姐一旦有去上海的行程，他们就挤两、三个小时请她讲课，到时大不了在机场附近的大酒店找好地方等着她师姐纪子。
周起飚放下手机，看着我说：“你家伙，你何德何能让你女朋友对你这么好？她懂大宗商品，她一听就明白了，她替我们请她师姐的事，你得跟着，要第一时间跟我联系。还有，刚才说的事，如果还是让我们基建科挑头搞建筑，我担心搞不定，一是将来的施工进度，二是安全质量，他们也许达不到我的要求；另外，职工迁出后，我就要不断给付房租了，那么多人，会给我公司带来资金压力的，我就想如果换成有资质的实力强一些建筑公司，这万一我们这边的工程款不到位，也能贷点钱。”
“这个问题你都想到了，还不容易解决呀？”我没想到周起飚也有资金的忧虑。
“我想到了，晚上见刘副市长吃饭，他要我跟刘蒙的建筑公司合作，我没答应他，只说我公司不差钱，我们自己干。我要是回头又找刘蒙，我和刘副市长说得清吗？我现在就想干自己的，但是我又脱不下这身皮，没办法了，你替我想个辙。”周起飚晚上见了谁都说了。
“你是担心刘蒙到时会挪用项目的贷款资金吧？”我问。
“说不担心是假，你想想，刘氏集团做了多少项目？肯定有东挪西拆的事，只是我们这些外人不知道而己，所以我想托你找一家建筑公司跟我们合作，你负责开发协调和销售策划，有了你们两家，就能补上我们基建科的不足了。”周起飚对此很认真，并没有全听他的手下人的话，尽显大将之风。
“那你对建筑公司有什么要求吗？合作方式是怎么样的？”
“建筑公司需在建项目不多，又资产优质，别动不动就没钱，只会管我要，我公司开发资金紧张时，他能以分包商的资格贷款。”
“分包商很难贷款，除非是占股合作方式。”占股也麻烦，我想了想说：“项目挂了我公司的资质，我是可以以开发商的名义贷款的，但是货到款后得三方监管，我只要我自己的分成利益，但是你不可以再象过去那样要求我们二十四小时办转付款，我们的财务工作很紧张，另外，你们基建科也就那么几条人，工程开起来，不是一般的吃力，你干脆反过来做分包商，让别人稍占大头，别人自己办贷款，你最多就管你职工的房租，岂不是更好？”我想先谈建筑公司合作的事，谈定了再回头聊以开发商的身份办贷款的问题。
“有这样的公司吗？建筑这一块，我公司少赚点没问题呀！”周起飚多半呆在上海，鞭长莫及了这事，他也不想这么麻烦。
“你舍得百分之七十吗？我给你找一个带资两千万的建筑企业，无不良信用，贷款随时可以办的。”如果不仅我公司的开发协调可以分成和办理银行贷款，而且我新开的建筑公司也有了生意，那就真是风生水起了这事。
“七十？太高了，我宁可他少带资金。”周起飚心里是多少，他没说。
“那我就按百分之六十五跟他们谈，行的话，再让他们付你资料具体商酌，有问题吗？”周起飚是不会管这些具体事的，最多看一下合作协议，让周茂昌拿着何灵的法人资格去跟劳得周对接这事，周起飚即使以后知道他们都是我亲戚，项目也许合作成功了。
“不能超过百分之六十，我们基建科太少了，像余主席他们一旦知道实际上由建筑公司掌握贷款，他们又要说我不为我公司争取利益了，他们不当家，不知道大家庭的家长不好当，但是为了保证建筑商有利可图，招到优质合作者，百分之六十的占股，我是可以承诺给你找人商谈的，这是最高点，能谈少点，我会少点阻力。”周起飚说完看了一下手机时间。
“百分之五十一是对方的底线，这是不用说的，不然他们办不了贷款。工程分包方面，我可以说服他们交由捞总他们做主，因为贷款是以他们的名义货的，严控资金使用，这一点你也要理解，就像你以我公司的名义办贷款的话，我哪能由着你们？我们不会挪用你这些钱，我的项目贷款已经办完了，又没有新项目，我总不能乱扔货来的钱嘛！”我想周起飚也别无选择了，立即转回铁路集团以我公司名义办开发贷款的事上。
“发开贷款转划款，我最多多给你两天时间，这样我们这边的财务工作也稍为宽松点。”
“就是呀！这事你可以问问化工集团的财务，他们现在开始数钱了，但是他们没有可开发的职工房了，你这十二幢分两期的话，可盖八幢高层，至少相当于你现在开发二期的四倍，我们的合作除了你宽限的两天转划款时间，其他方面不变，你还有什么问题吗？”
“呃，我兄弟周琼你认识吧？前几个月在上海，我让他支持一下起猛的项目，他就知道应付我，别人求我放宽条件合作，我还不答应，他倒好，说好开两间店，现在一间不给我开，你得说说他，给他洗洗脑，整天想着泡妞。”
周起飚一头扎进了他的酷吧项目上，我提醒他说，“周总那边，我会劝他的，你放手让捞总管职工房改建，会不会招人说你丢了西瓜、检芝麻呀？这可不好。”
“酷吧是起猛的生意，我只是替他操心而己。”周起飚冲我一笑说，“你千万别跟捞总提这事，这事跟铁路集团一点关系都没有，你知道吗，刘用鼓动我拿那个厉以东的项目，说过下周就挂牌，我说我公司拿不起，一下子要几个亿，谁有这么多真金白银也不会干这事，再说了，我又不是干这行的，我花几个亿拿来放在手上，我不得找人给我开发呀？占用资金这么大，搞不好就是第二个厉以东。”
原来周起飚见刘用是谈这事，市里怕无人问津厉以东的花园三期，先背后寻找老板。
我问：“刘副市长有说地皮的事吗？”
“地皮有人拿了，我不关心这些事，我关心的是市里的人事变动，三哥走人是铁定的，谁来接他？三哥会不会易地给办了？会不会影响一哥？这些才是我关心的。”周起飚看了看他秘书，让他给劳得周打电话，说他一会就到。
我急问李闻华是否跟周起猛合作了？周起飚说看在我面子上，合作了，但是只允许李闻华先开一间，并问李闻华怎么就这么少钱？都没有我说的那么多？我对他解释说：“李总他真有两百万沉在陈新那里的，打八折要退出，陈新都拿不出钱。”
“陈新是陈明儿子都拿不出钱？”周起飚不相信。
“陈新陷进厉鹰广场债务纠纷了，要不是陈明，逮他起来都有份，这事一时半会是不会处理得了的，你拒绝拿花园三期，刘副市长没说你什么吗？”
周起飚的铁路集团和化工集团都算是资产良好的企业的，刘用找他们先拿下项目，为的是厉鹰集团的资产清理和解套，至于下一步如何开发？那就是拿项目的商家找谁合作的问题了，与刘用的职责无关。就现时的中小开发商而言，是不会有人接这种半拉子项目的。
“嘿，他能说我什么？我有很多理由不接这种生意的，刘蒙他们正干这一行，他却不希望刘蒙参与，怕别人背后说他和刘家的事，其实，他动员招东风他们接盘才是最可行的。”市内企业，谁的资产最好，一查就能知道一个大概了。
“花园三期的设计还算可以，有几幢过正负零了，两幢盖到了三楼，有它好的一面，只是需要资金这么多，大开发商恐怕也得考虑、考虑。没事就这样了。”我得回家消化他刚才说的事了，又一次突然面临选择，合作下去还是有利可图的，只是事情太纷忧了。
“我们也回去了。”周起飚叫了他秘书一声，拿手包随我出来。
我回头说：“周董，你兄弟的事，我鼓动开一家应当不成问题。”
“一家太少了，至少两家，盘江、盘水各一家，你跟他说，他不开拉倒，全国范围内，我到处开花的话，我这芝麻比你说的西瓜还要好。”周起飚想的是未来上市的事，现在只是做基础，这芝麻自然比一个做两、三年就完结的项目好了。
周起飚和他秘书走后，我先拨了林水桃的手机，林水桃今晚没去水岸花园，她让我回家去抱何灵，她要静待我的种子发芽，我说：“你不要太焦急哟，女人也不能太焦急的。”
“最重要的是你不能焦急，快回吧！”林水桃说完挂电话了。几天前的适孕期，林水桃连续几天和我在一起了，直到昨天拍完婚纱照，她有点担心何灵有意见，说她违规。
回到家里，我先洗澡，完后拨打黎绍林的手机，黎绍林也回到家里了，我跟他说了周起飚今晚找我谈的事，黎绍林大喜过望说：“原以为桂老板拿不到地，我们没了合作对象，建筑公司得找项目，结果周起飚找上门来了，真是人算不如天算，你抓紧时间跟茂昌谈。”
“他还在找办公室，对了，五月底了，那几家建筑公司的年报报了没有？还有那些开发商的年报，你让小廖查一查，尽量都给我弄到手，我想看看他们往年的业绩情况。”这个年报是杨柳要看的，杨柳这两周都没问这事，也许认为还没到六月底吧？
黎绍林应下这事后，我改拨了周茂昌的手机，对周茂昌说了周起飚担心资金不足，要找人合作的事，周茂昌说：“怎么合作？你都和他们谈了？”
“谈了一下，得你来跟他们谈，我代表的是开发公司，你是我介绍过去的，这段时间我介绍了几个老家跟他们谈分包业务，只有一家没谈成，这事的成数很高的，你先由着他们开价，占股方面，因为不到百分之五十一，你公司是贷不了款的，也会失去贷款监控权益，你就咬住这一点先跟他们谈，自带资金至少一千万，需要的话，两千万都不成问题。然后抓紧时间将荣华建筑公司的资料整理出来。”我先说了要点。
“我这两天先找办公室，谷正那边，你是不是答应他开垃圾回收站？他管我要五万，我说没钱，公司转让的钱全付受让费都不够。你有空跟他说说，他太烦人了。”周茂昌转让他厂子，刚好给黄弈的首期款，剩下的一百万得从杨柳的借款中支付，周茂昌即使有点钱，也是黎绍芝那边的建材档口的流动资金了。
“行，我明天再跟谷正说，你落实了办公室，我再跟劳总介绍你，这事也就两、三天就要谈的，需要打印文件资料的话，你去何灵那边打。”我挂下电话，转而问何灵租的办公室旁边是否还有地方？何灵说现成的没有，毛坏的好象还有，她明天问问物业公司。
“荣华建筑公司或许能谈成这个生意，何所长的装修房开工了没有？”我问何灵。
何灵说：“在做防水，水电下周再做了。”
“你请的施工员熟不熟呀？不熟就找小鲁过去看看，小鲁过去也做过装修的。”
“暂时不用吧！需要时我再找他。”何灵坐过来问，“你刚才跟大姐夫说的是什么生意？”
我说：“你不是听到了吗？周起飚，周老板想甩掉他们集团公司的盆盆罐罐，搞完宿舍改造，也就算是给职工一个交代了，接着扔掉幼儿园、俱乐部、卫生所，或者招标转给私人，他就不用负担这些福利单位了。”
“这些跟你说的生意有什么关系？”何灵不明白。
“当然有关系了？这些企业中的福利单位不是说扔就扔的，只有顺利扔了，周起飚的宿舍改造项目才会成真，他们都扔不了的话，项目也许会卡壳无法做下去。”
“都三个月过去了，他还不拖我？你不能离开伦敦，我理解。”周起飚听了一会说，“那也花不了多少钱呀！你的通知要及时，我在上海好准备。好，就这样。”周起飚挂下电话，我问他怎么样了？周起飚说杨柳答应他，她师姐一旦有去上海的行程，他们就挤两、三个小时请她讲课，到时大不了在机场附近的大酒店找好地方等着她师姐纪子。
周起飚放下手机，看着我说：“你家伙，你何德何能让你女朋友对你这么好？她懂大宗商品，她一听就明白了，她替我们请她师姐的事，你得跟着，要第一时间跟我联系。还有，刚才说的事，如果还是让我们基建科挑头搞建筑，我担心搞不定，一是将来的施工进度，二是安全质量，他们也许达不到我的要求；另外，职工迁出后，我就要不断给付房租了，那么多人，会给我公司带来资金压力的，我就想如果换成有资质的实力强一些建筑公司，这万一我们这边的工程款不到位，也能贷点钱。”
“这个问题你都想到了，还不容易解决呀？”我没想到周起飚也有资金的忧虑。
“我想到了，晚上见刘副市长吃饭，他要我跟刘蒙的建筑公司合作，我没答应他，只说我公司不差钱，我们自己干。我要是回头又找刘蒙，我和刘副市长说得清吗？我现在就想干自己的，但是我又脱不下这身皮，没办法了，你替我想个辙。”周起飚晚上见了谁都说了。
“你是担心刘蒙到时会挪用项目的贷款资金吧？”我问。
“说不担心是假，你想想，刘氏集团做了多少项目？肯定有东挪西拆的事，只是我们这些外人不知道而己，所以我想托你找一家建筑公司跟我们合作，你负责开发协调和销售策划，有了你们两家，就能补上我们基建科的不足了。”周起飚对此很认真，并没有全听他的手下人的话，尽显大将之风。
“那你对建筑公司有什么要求吗？合作方式是怎么样的？”
“建筑公司需在建项目不多，又资产优质，别动不动就没钱，只会管我要，我公司开发资金紧张时，他能以分包商的资格贷款。”
“分包商很难贷款，除非是占股合作方式。”占股也麻烦，我想了想说：“项目挂了我公司的资质，我是可以以开发商的名义贷款的，但是货到款后得三方监管，我只要我自己的分成利益，但是你不可以再象过去那样要求我们二十四小时办转付款，我们的财务工作很紧张，另外，你们基建科也就那么几条人，工程开起来，不是一般的吃力，你干脆反过来做分包商，让别人稍占大头，别人自己办贷款，你最多就管你职工的房租，岂不是更好？”我想先谈建筑公司合作的事，谈定了再回头聊以开发商的身份办贷款的问题。
“有这样的公司吗？建筑这一块，我公司少赚点没问题呀！”周起飚多半呆在上海，鞭长莫及了这事，他也不想这么麻烦。
“你舍得百分之七十吗？我给你找一个带资两千万的建筑企业，无不良信用，贷款随时可以办的。”如果不仅我公司的开发协调可以分成和办理银行贷款，而且我新开的建筑公司也有了生意，那就真是风生水起了这事。
“七十？太高了，我宁可他少带资金。”周起飚心里是多少，他没说。
“那我就按百分之六十五跟他们谈，行的话，再让他们付你资料具体商酌，有问题吗？”周起飚是不会管这些具体事的，最多看一下合作协议，让周茂昌拿着何灵的法人资格去跟劳得周对接这事，周起飚即使以后知道他们都是我亲戚，项目也许合作成功了。
“不能超过百分之六十，我们基建科太少了，像余主席他们一旦知道实际上由建筑公司掌握贷款，他们又要说我不为我公司争取利益了，他们不当家，不知道大家庭的家长不好当，但是为了保证建筑商有利可图，招到优质合作者，百分之六十的占股，我是可以承诺给你找人商谈的，这是最高点，能谈少点，我会少点阻力。”周起飚说完看了一下手机时间。
“百分之五十一是对方的底线，这是不用说的，不然他们办不了贷款。工程分包方面，我可以说服他们交由捞总他们做主，因为贷款是以他们的名义货的，严控资金使用，这一点你也要理解，就像你以我公司的名义办贷款的话，我哪能由着你们？我们不会挪用你这些钱，我的项目贷款已经办完了，又没有新项目，我总不能乱扔货来的钱嘛！”我想周起飚也别无选择了，立即转回铁路集团以我公司名义办开发贷款的事上。
“发开贷款转划款，我最多多给你两天时间，这样我们这边的财务工作也稍为宽松点。”
“就是呀！这事你可以问问化工集团的财务，他们现在开始数钱了，但是他们没有可开发的职工房了，你这十二幢分两期的话，可盖八幢高层，至少相当于你现在开发二期的四倍，我们的合作除了你宽限的两天转划款时间，其他方面不变，你还有什么问题吗？”
“呃，我兄弟周琼你认识吧？前几个月在上海，我让他支持一下起猛的项目，他就知道应付我，别人求我放宽条件合作，我还不答应，他倒好，说好开两间店，现在一间不给我开，你得说说他，给他洗洗脑，整天想着泡妞。”
周起飚一头扎进了他的酷吧项目上，我提醒他说，“周总那边，我会劝他的，你放手让捞总管职工房改建，会不会招人说你丢了西瓜、检芝麻呀？这可不好。”
“酷吧是起猛的生意，我只是替他操心而己。”周起飚冲我一笑说，“你千万别跟捞总提这事，这事跟铁路集团一点关系都没有，你知道吗，刘用鼓动我拿那个厉以东的项目，说过下周就挂牌，我说我公司拿不起，一下子要几个亿，谁有这么多真金白银也不会干这事，再说了，我又不是干这行的，我花几个亿拿来放在手上，我不得找人给我开发呀？占用资金这么大，搞不好就是第二个厉以东。”
原来周起飚见刘用是谈这事，市里怕无人问津厉以东的花园三期，先背后寻找老板。
我问：“刘副市长有说地皮的事吗？”
“地皮有人拿了，我不关心这些事，我关心的是市里的人事变动，三哥走人是铁定的，谁来接他？三哥会不会易地给办了？会不会影响一哥？这些才是我关心的。”周起飚看了看他秘书，让他给劳得周打电话，说他一会就到。
我急问李闻华是否跟周起猛合作了？周起飚说看在我面子上，合作了，但是只允许李闻华先开一间，并问李闻华怎么就这么少钱？都没有我说的那么多？我对他解释说：“李总他真有两百万沉在陈新那里的，打八折要退出，陈新都拿不出钱。”
“陈新是陈明儿子都拿不出钱？”周起飚不相信。
“陈新陷进厉鹰广场债务纠纷了，要不是陈明，逮他起来都有份，这事一时半会是不会处理得了的，你拒绝拿花园三期，刘副市长没说你什么吗？”
周起飚的铁路集团和化工集团都算是资产良好的企业的，刘用找他们先拿下项目，为的是厉鹰集团的资产清理和解套，至于下一步如何开发？那就是拿项目的商家找谁合作的问题了，与刘用的职责无关。就现时的中小开发商而言，是不会有人接这种半拉子项目的。
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“我们也回去了。”周起飚叫了他秘书一声，拿手包随我出来。
我回头说：“周董，你兄弟的事，我鼓动开一家应当不成问题。”
“一家太少了，至少两家，盘江、盘水各一家，你跟他说，他不开拉倒，全国范围内，我到处开花的话，我这芝麻比你说的西瓜还要好。”周起飚想的是未来上市的事，现在只是做基础，这芝麻自然比一个做两、三年就完结的项目好了。
周起飚和他秘书走后，我先拨了林水桃的手机，林水桃今晚没去水岸花园，她让我回家去抱何灵，她要静待我的种子发芽，我说：“你不要太焦急哟，女人也不能太焦急的。”
“最重要的是你不能焦急，快回吧！”林水桃说完挂电话了。几天前的适孕期，林水桃连续几天和我在一起了，直到昨天拍完婚纱照，她有点担心何灵有意见，说她违规。
回到家里，我先洗澡，完后拨打黎绍林的手机，黎绍林也回到家里了，我跟他说了周起飚今晚找我谈的事，黎绍林大喜过望说：“原以为桂老板拿不到地，我们没了合作对象，建筑公司得找项目，结果周起飚找上门来了，真是人算不如天算，你抓紧时间跟茂昌谈。”
“他还在找办公室，对了，五月底了，那几家建筑公司的年报报了没有？还有那些开发商的年报，你让小廖查一查，尽量都给我弄到手，我想看看他们往年的业绩情况。”这个年报是杨柳要看的，杨柳这两周都没问这事，也许认为还没到六月底吧？
黎绍林应下这事后，我改拨了周茂昌的手机，对周茂昌说了周起飚担心资金不足，要找人合作的事，周茂昌说：“怎么合作？你都和他们谈了？”
“谈了一下，得你来跟他们谈，我代表的是开发公司，你是我介绍过去的，这段时间我介绍了几个老家跟他们谈分包业务，只有一家没谈成，这事的成数很高的，你先由着他们开价，占股方面，因为不到百分之五十一，你公司是贷不了款的，也会失去贷款监控权益，你就咬住这一点先跟他们谈，自带资金至少一千万，需要的话，两千万都不成问题。然后抓紧时间将荣华建筑公司的资料整理出来。”我先说了要点。
“我这两天先找办公室，谷正那边，你是不是答应他开垃圾回收站？他管我要五万，我说没钱，公司转让的钱全付受让费都不够。你有空跟他说说，他太烦人了。”周茂昌转让他厂子，刚好给黄弈的首期款，剩下的一百万得从杨柳的借款中支付，周茂昌即使有点钱，也是黎绍芝那边的建材档口的流动资金了。
“行，我明天再跟谷正说，你落实了办公室，我再跟劳总介绍你，这事也就两、三天就要谈的，需要打印文件资料的话，你去何灵那边打。”我挂下电话，转而问何灵租的办公室旁边是否还有地方？何灵说现成的没有，毛坏的好象还有，她明天问问物业公司。
“荣华建筑公司或许能谈成这个生意，何所长的装修房开工了没有？”我问何灵。
何灵说：“在做防水，水电下周再做了。”
“你请的施工员熟不熟呀？不熟就找小鲁过去看看，小鲁过去也做过装修的。”
“暂时不用吧！需要时我再找他。”何灵坐过来问，“你刚才跟大姐夫说的是什么生意？”
我说：“你不是听到了吗？周起飚，周老板想甩掉他们集团公司的盆盆罐罐，搞完宿舍改造，也就算是给职工一个交代了，接着扔掉幼儿园、俱乐部、卫生所，或者招标转给私人，他就不用负担这些福利单位了。”
“这些跟你说的生意有什么关系？”何灵不明白。
“当然有关系了？这些企业中的福利单位不是说扔就扔的，只有顺利扔了，周起飚的宿舍改造项目才会成真，他们都扔不了的话，项目也许会卡壳无法做下去。”