482、绍棠说风水
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“嗯，宿舍没问题，你只管发定额工资，别的不用管。”周起飚还是摭摭掩掩的，别的事都不太愿意主动说。但是经过两次合作，周起飚才选定了我，那么他的项目公司该注册了吧？我想周起飚是不会放在他和他老婆的名下的，除非他不想在公务系统呆下去了。
“那我们什么时候见见机械厂的领导？仓库里面搬空了吗？”周起飚与机械厂的土地受让合同签了，只要付款到位，即可进入操作的。
“你不用见他们领导了呀！我们又不是与他们合作，他们的仓库月底前搬空，下个月就可以拆除地上建筑物了，前期工作迟点再商量，你月底前要去哪里吗？”周起飚问我月底前的行程，现在距离月底还有三周时间。
“我下周末要去会昌，大约四、五天就回来，你项目公司内部的事得在这段时间办好了。”我指的是周起飚的项目公司的内务，诸如资金管理和财务，至少也得有人经办的。
“我知道了，你小女朋友，她总也不回来吗？是她们公司拿下了湿地公园的地哟！付齐了款了吧？”周起飚对杨柳的任何事都感兴趣。
“这才几天呀？开标前刚付了首期款，春节前能付齐了款就不错了，小女朋友哪有时间管这事？都是阿桃在忙。”我换一个话题问周起飚，“你前段时间没找过李闻华吗？”
“他没有回市内的意向，可能因为陈新这边的债务清理还没结束。结束的话，陈新指不定面监坐牢，跟厉以南、柯老七一样。”周起飚接着告诉，陈明的南方集团本来不够资格，是他本人求市领导让他们参与上周的招投标活动的，这事他也是前天才知道。
“这个便宜让招东风捡去了，陈明不气坏了？”很奇怪的，抽签分组竞价时，居然是招东风和陈明搭对竞价一块最具价值的地皮，看来背后还是有点暗箱操作的样子。
“哼，陈明有什么办法？为了不至于让外界认为他没钱了，怎么样也得凑这个热闹，是他自找的，要是这个便宜落给了刘蒙，外界还不知道会说刘用什么呢，气一气陈明也好，让他知道自己在业界的分量已经今不如昔了。”周起飚是从市领导那里得到这个消息的。
“杨铭拿下乐山村那块地到现在都两个月了，好像没什么动静呢。”杨铭的动静其实在会昌，据于达三周前去过会昌一周后回来说，杨铭的布吉岛花园二期真的易主了。
“也就两个月而己，能有什么动静？乐山村村委会换届都还没开始，过了年才会热闹起来的。杨铭拿了地，他追谁的债就更有理由了，如果地皮和地上物有争议，他就更有理由迟点开发了。”周起飚分析了一下杨铭的屯地策略。
“杨铭拿的那块地又不是政府的，没有开发时限，跟香江花园一样，是宜早不宜迟的。对了，香江花园不分期，资金有问题吗？”我不是不相信周起飚，就怕他资金不到位时再说。
“不是还没有立项吗？你着急这个干吗？车到山前必有路，一期开发资金不能到位的话就分两期，你给我一点时间嘛！”周起飚其实一直在考虑他头上的乌纱帽。
“你说的是。”两人一边吃饭，又一边聊了一回香江花园的具体事务，才结账离开。
回到皇家公寓，我没进门就先给何灵发了微信，说我回皇家公寓了。
何灵说她知道了，让我今晚“吃”好“喝”好。我掏钥匙开门，周颖听到响声，出来一瞧我真回来了，说：“何灵刚刚问了我，你今晚是否真跟周董吃饭了？”
“是呀！龙划村那块地，他分了四亩半给我们。”我将我与周起飚签的协议给周颖看。
周颖接过瞧了几眼问：“多少钱一亩？”协议已经签了，她就关心这个。
“三百六十万。”林水桃拿的湿地公园旁的地才三百六十几万，龙划村的地是有点贵了。
“哇，比湿地公园旁还贵呢，周董一定赚我们钱了？”周颖也这么认为。
“但是这地干净呀！我们从周董手里拿地，地有什么问题都是周董的。另外，这个项目，我们得当成自己的项目开发，决不能说是周董的。”接着我讲了我的要求和打算。
周颖表示理解，但是她对我准备将这个项目交给林光和负责表示异议，认为林光和与李青云在一起搭挡的时间比较久，公司上下，尤其是赵述铭会认为公司偏重李青云。
我说这个项目或许要交给周颖分管，因为将来不会再与铁路集团合作，但是与周起飚的合作也许还会有，而李青云的任务是做完香荷小镇后调回总公司，负责湿地公园旁八十三亩地的开发事务，因为杨森管的龙润广场没有两、三年做不完，赵述铭管的桐湾都会再快也还要两年，两人都分身无术。两年之后的公司储地更多，也该集团化了。
“既然这样，将周萍调到合作项目那边负责销售如何？”周颖的小妹周艳借调去上海了，还有一个月才能回来，她提议由她大妹周萍负责这个新项目的销售。
“不了，周萍还是留在李永萍这边好一些。合作项目拟用两个名称，一个是龙润大厦，一个是香江花园，分开立项，如果湿地公园那里叫龙润世家，‘龙润’慢慢就会取代‘海佳’和‘桐江’这两个名字，如果让你选一个集团公司的名称？你会选哪一个？”
在我看来，龙润广场即将开发完成之时，我公司必须集团化，而杨柳在欧洲的投资机构也许早就完成注册、并投入运营了，由杨柳和林水桃管理运营的另一条线上的项目公司，将会组成另一个集团，主要做实业投资。
“当然是叫龙润集团更好一些了？”周颖毫不犹豫地选择了龙润，因为龙润广场的广告投入将是其他项目的十倍，到时外界将只知道“龙润”，而不知道我起家的“海佳”，“海佳”将在海佳农海产品交易市场和海佳花苑竣工后结束其使命。
“为什么？”我坐下，笑问周颖。
“因为‘龙润’是尚老师给起的名字呀？总比你当初起的‘海佳’好得多吧？”周颖对我眨眼笑，在她看来，尚书庆跑过高雷市内好几处风水宝地，才选定了龙划村附近的地皮当公司的办公地，还有杨柳竞标的湿地公园地块，“龙润”绝对优于“海佳”。
“不光是这一点，你知道吗？你住的这里也是一块风水宝地，很多大师都瞧过，周扒皮才霸着这块地皮，从皇家假日酒店起家，市内的浴足城倒了一批又一批，唯独周扒皮的皇家浴足城在这里经营了十年不止，一直都很旺。因为这里是市内的中轴线，这个中轴线的开发已经结束了，没有地皮可找了，桐江花园、枫景新都花园、桐湾都会和湿地公园全处于这个中轴线的东侧，只有龙润广场和翡翠嘉年华稍偏向中轴线，那么西侧的风水宝地，我们有什么呢？全是合作项目，公司有近一半的力量处于西侧，获利却不多，是很不平衡的，所以我们未来的投资要侧重这个城市的西侧。”
周起飚早早就拿下了龙划村的地皮，价格是多少，他没有向我透露，但是我敢肯定不会超过三百万一亩，他将机械厂的地分了四亩半给我，我的龙润大厦将沿用机械厂的地号，而周起飚的香江花园将沿用龙划村的规划地号。
我相信，香江花园两年完成开发后，周起飚会继续拿地，他无心搞开发的话，他就会选择只做投资商，那样的话，我公司的收益将会成几倍增加，周起飚本人也乐得不管具体事，只问他的投资收益与分成，我未来的集团公司除了杨柳的投资支撑，就多了周起飚。
周起飚用了谁的名义实控他的投资？我想月底就能知道了，会是周起猛的老婆吗？还是他说的那个来自香港的参与项目管理的人？
我告诉周颖，周起飚派来的人将在龙潭大厦这边的开发部上班三、四个月，周起飚的要求是帮助他派的人熟悉房地产投资与运营，前期工作先两到三人，由周起飚的人与于达和林水和组成，周颖分管重大事务。周颖问：“周董会不会想到咱俩关系呀？”
“项目不大，跟桐江花园不相上下，让你分管，他才不至于乱想。”我与周起飚的合作是坦诚的，双方人员到位后，就会提升到公司级的层面，而不仅是两个个人的合作。
“那这事大哥和小杨知道了吗？”周颖又问。
“这个投资跟小杨没关系，我还没跟她说。上次的公司董事会，大哥同意与周起飚合作。周起飚本人的重心还在政务系统，如果龚市长不久调走，刘用升不了，那就肯定是从外地调来一个新市长了，周起飚会不会因此就有升任副市长的机会呢？只有让你分管这个项目，我才放心呀！”林水桃等于离开公司了，杨柳已经将她包装成“外商”代理人，再也回不到房地产开发公司了，大不了让周起飚知道我和周颖的私密关系。
“你听到关于周董调到市里的消息了？”周颖给我削了一只苹果。
“没有，调市里当个副市长，周起飚完全够资格的，除非他不想呆在公务系统混了。”关于房地产开发公司的运营成本，投资获利模式，我不止一次跟周起飚说过，包括我这些年的一些切身体会，周起飚是很认同的。
“但是我看他不至于，他行得正，就是一个吃公家饭的人，跟我见过杨局他们差不多。”
“哪个杨局？”杨过是规划局局长，杨克明是城乡建设局局长，周颖跟他们打过交道。
“杨克明呀！李淼倒下，跟着他倒下的几个不都是从一条线出来的？但是杨克明一点事都没有。当然，杨过也不错，周董的级别跟他们一样，他们其实都有机会不是？”周颖说。
“有没有机会？级别不是绝对的。对了，又一个月过去了，龙润商务酒店开挖得怎么样了？”我问周颖负责的一个小项目。
“桩打完了，他们前天也开挖了，但是梁玉宏才派三部车，太少了，窝了挖掘机的工。”周颖抱怨梁玉宏派的车不够，让挖掘工窝了工。
我拨了梁玉宏的手机，梁玉宏马上就想到我要说的事了，说桐湾都会还有两天才完工，一完工，全部将车子调过去，本周内完工，让我备好工程款就行了。
挂下电话，周颖说桐江花园二期在何灵坐月的这个月里又卖出了一成，房子越剩越少，周颖舍不得卖了，怕过了春节，李永萍的销售一部没活干了，长长的两个月时间。
“桐湾都会一期明年‘五一’就开盘了，李永萍不得提前准备、准备呀！她们四月就要做认筹登记，接受咨询，窝不了工的，真正窝工是龙润广场，再怎么快也接不上枫景新都花园三期。”回到家了，工作上的事还是不少。
“她们明年可以参与龙润广场招商呀！有的是事情做。”周颖已经洗过澡了，开了电视问：“桃姐到伦敦了吧？哎呀！沈老师去伦敦的投资项目，他就是下不了决心。”
“湿地公园旁那块地拿下了，小杨不会再乎沈老师是否能与洛科的合作的。他们俩一天没合作成功，小杨就不会投钱进去，阿桃这次去还不能促成他们俩合作的话，小杨会转向的。”事实上，我上次和周颖去苏黎世时，杨柳已经要转向了。
“你去洗澡，我看看新闻。”周颖顺手扒下我的一件外套。
我正要起身，手机响了，是米丽打来的，米丽有一个多月没打我手机了，周颖按了免提键，用英文问米丽有什么事？米丽嘎嘎而笑，用中文问周颖“插杆子”是什么意思？周颖让米丽自己摆渡“插杆子”三个字。米丽说：“我想问黎总这三个字是什么意思呢？”
“是第三者的意思吧？”我回答米丽的询问。
“哎呀！别人说我插杆子，那不是说我当了第三者了？就是说我坏话了呀？”米丽惊叫了一声，因为她是第一次接触这个词。
“嗯，宿舍没问题，你只管发定额工资，别的不用管。”周起飚还是摭摭掩掩的，别的事都不太愿意主动说。但是经过两次合作，周起飚才选定了我，那么他的项目公司该注册了吧？我想周起飚是不会放在他和他老婆的名下的，除非他不想在公务系统呆下去了。
“那我们什么时候见见机械厂的领导？仓库里面搬空了吗？”周起飚与机械厂的土地受让合同签了，只要付款到位，即可进入操作的。
“你不用见他们领导了呀！我们又不是与他们合作，他们的仓库月底前搬空，下个月就可以拆除地上建筑物了，前期工作迟点再商量，你月底前要去哪里吗？”周起飚问我月底前的行程，现在距离月底还有三周时间。
“我下周末要去会昌，大约四、五天就回来，你项目公司内部的事得在这段时间办好了。”我指的是周起飚的项目公司的内务，诸如资金管理和财务，至少也得有人经办的。
“我知道了，你小女朋友，她总也不回来吗？是她们公司拿下了湿地公园的地哟！付齐了款了吧？”周起飚对杨柳的任何事都感兴趣。
“这才几天呀？开标前刚付了首期款，春节前能付齐了款就不错了，小女朋友哪有时间管这事？都是阿桃在忙。”我换一个话题问周起飚，“你前段时间没找过李闻华吗？”
“他没有回市内的意向，可能因为陈新这边的债务清理还没结束。结束的话，陈新指不定面监坐牢，跟厉以南、柯老七一样。”周起飚接着告诉，陈明的南方集团本来不够资格，是他本人求市领导让他们参与上周的招投标活动的，这事他也是前天才知道。
“这个便宜让招东风捡去了，陈明不气坏了？”很奇怪的，抽签分组竞价时，居然是招东风和陈明搭对竞价一块最具价值的地皮，看来背后还是有点暗箱操作的样子。
“哼，陈明有什么办法？为了不至于让外界认为他没钱了，怎么样也得凑这个热闹，是他自找的，要是这个便宜落给了刘蒙，外界还不知道会说刘用什么呢，气一气陈明也好，让他知道自己在业界的分量已经今不如昔了。”周起飚是从市领导那里得到这个消息的。
“杨铭拿下乐山村那块地到现在都两个月了，好像没什么动静呢。”杨铭的动静其实在会昌，据于达三周前去过会昌一周后回来说，杨铭的布吉岛花园二期真的易主了。
“也就两个月而己，能有什么动静？乐山村村委会换届都还没开始，过了年才会热闹起来的。杨铭拿了地，他追谁的债就更有理由了，如果地皮和地上物有争议，他就更有理由迟点开发了。”周起飚分析了一下杨铭的屯地策略。
“杨铭拿的那块地又不是政府的，没有开发时限，跟香江花园一样，是宜早不宜迟的。对了，香江花园不分期，资金有问题吗？”我不是不相信周起飚，就怕他资金不到位时再说。
“不是还没有立项吗？你着急这个干吗？车到山前必有路，一期开发资金不能到位的话就分两期，你给我一点时间嘛！”周起飚其实一直在考虑他头上的乌纱帽。
“你说的是。”两人一边吃饭，又一边聊了一回香江花园的具体事务，才结账离开。
回到皇家公寓，我没进门就先给何灵发了微信，说我回皇家公寓了。
何灵说她知道了，让我今晚“吃”好“喝”好。我掏钥匙开门，周颖听到响声，出来一瞧我真回来了，说：“何灵刚刚问了我，你今晚是否真跟周董吃饭了？”
“是呀！龙划村那块地，他分了四亩半给我们。”我将我与周起飚签的协议给周颖看。
周颖接过瞧了几眼问：“多少钱一亩？”协议已经签了，她就关心这个。
“三百六十万。”林水桃拿的湿地公园旁的地才三百六十几万，龙划村的地是有点贵了。
“哇，比湿地公园旁还贵呢，周董一定赚我们钱了？”周颖也这么认为。
“但是这地干净呀！我们从周董手里拿地，地有什么问题都是周董的。另外，这个项目，我们得当成自己的项目开发，决不能说是周董的。”接着我讲了我的要求和打算。
周颖表示理解，但是她对我准备将这个项目交给林光和负责表示异议，认为林光和与李青云在一起搭挡的时间比较久，公司上下，尤其是赵述铭会认为公司偏重李青云。
我说这个项目或许要交给周颖分管，因为将来不会再与铁路集团合作，但是与周起飚的合作也许还会有，而李青云的任务是做完香荷小镇后调回总公司，负责湿地公园旁八十三亩地的开发事务，因为杨森管的龙润广场没有两、三年做不完，赵述铭管的桐湾都会再快也还要两年，两人都分身无术。两年之后的公司储地更多，也该集团化了。
“既然这样，将周萍调到合作项目那边负责销售如何？”周颖的小妹周艳借调去上海了，还有一个月才能回来，她提议由她大妹周萍负责这个新项目的销售。
“不了，周萍还是留在李永萍这边好一些。合作项目拟用两个名称，一个是龙润大厦，一个是香江花园，分开立项，如果湿地公园那里叫龙润世家，‘龙润’慢慢就会取代‘海佳’和‘桐江’这两个名字，如果让你选一个集团公司的名称？你会选哪一个？”
在我看来，龙润广场即将开发完成之时，我公司必须集团化，而杨柳在欧洲的投资机构也许早就完成注册、并投入运营了，由杨柳和林水桃管理运营的另一条线上的项目公司，将会组成另一个集团，主要做实业投资。
“当然是叫龙润集团更好一些了？”周颖毫不犹豫地选择了龙润，因为龙润广场的广告投入将是其他项目的十倍，到时外界将只知道“龙润”，而不知道我起家的“海佳”，“海佳”将在海佳农海产品交易市场和海佳花苑竣工后结束其使命。
“为什么？”我坐下，笑问周颖。
“因为‘龙润’是尚老师给起的名字呀？总比你当初起的‘海佳’好得多吧？”周颖对我眨眼笑，在她看来，尚书庆跑过高雷市内好几处风水宝地，才选定了龙划村附近的地皮当公司的办公地，还有杨柳竞标的湿地公园地块，“龙润”绝对优于“海佳”。
“不光是这一点，你知道吗？你住的这里也是一块风水宝地，很多大师都瞧过，周扒皮才霸着这块地皮，从皇家假日酒店起家，市内的浴足城倒了一批又一批，唯独周扒皮的皇家浴足城在这里经营了十年不止，一直都很旺。因为这里是市内的中轴线，这个中轴线的开发已经结束了，没有地皮可找了，桐江花园、枫景新都花园、桐湾都会和湿地公园全处于这个中轴线的东侧，只有龙润广场和翡翠嘉年华稍偏向中轴线，那么西侧的风水宝地，我们有什么呢？全是合作项目，公司有近一半的力量处于西侧，获利却不多，是很不平衡的，所以我们未来的投资要侧重这个城市的西侧。”
周起飚早早就拿下了龙划村的地皮，价格是多少，他没有向我透露，但是我敢肯定不会超过三百万一亩，他将机械厂的地分了四亩半给我，我的龙润大厦将沿用机械厂的地号，而周起飚的香江花园将沿用龙划村的规划地号。
我相信，香江花园两年完成开发后，周起飚会继续拿地，他无心搞开发的话，他就会选择只做投资商，那样的话，我公司的收益将会成几倍增加，周起飚本人也乐得不管具体事，只问他的投资收益与分成，我未来的集团公司除了杨柳的投资支撑，就多了周起飚。
周起飚用了谁的名义实控他的投资？我想月底就能知道了，会是周起猛的老婆吗？还是他说的那个来自香港的参与项目管理的人？
我告诉周颖，周起飚派来的人将在龙潭大厦这边的开发部上班三、四个月，周起飚的要求是帮助他派的人熟悉房地产投资与运营，前期工作先两到三人，由周起飚的人与于达和林水和组成，周颖分管重大事务。周颖问：“周董会不会想到咱俩关系呀？”
“项目不大，跟桐江花园不相上下，让你分管，他才不至于乱想。”我与周起飚的合作是坦诚的，双方人员到位后，就会提升到公司级的层面，而不仅是两个个人的合作。
“那这事大哥和小杨知道了吗？”周颖又问。
“这个投资跟小杨没关系，我还没跟她说。上次的公司董事会，大哥同意与周起飚合作。周起飚本人的重心还在政务系统，如果龚市长不久调走，刘用升不了，那就肯定是从外地调来一个新市长了，周起飚会不会因此就有升任副市长的机会呢？只有让你分管这个项目，我才放心呀！”林水桃等于离开公司了，杨柳已经将她包装成“外商”代理人，再也回不到房地产开发公司了，大不了让周起飚知道我和周颖的私密关系。
“你听到关于周董调到市里的消息了？”周颖给我削了一只苹果。
“没有，调市里当个副市长，周起飚完全够资格的，除非他不想呆在公务系统混了。”关于房地产开发公司的运营成本，投资获利模式，我不止一次跟周起飚说过，包括我这些年的一些切身体会，周起飚是很认同的。
“但是我看他不至于，他行得正，就是一个吃公家饭的人，跟我见过杨局他们差不多。”
“哪个杨局？”杨过是规划局局长，杨克明是城乡建设局局长，周颖跟他们打过交道。
“杨克明呀！李淼倒下，跟着他倒下的几个不都是从一条线出来的？但是杨克明一点事都没有。当然，杨过也不错，周董的级别跟他们一样，他们其实都有机会不是？”周颖说。
“有没有机会？级别不是绝对的。对了，又一个月过去了，龙润商务酒店开挖得怎么样了？”我问周颖负责的一个小项目。
“桩打完了，他们前天也开挖了，但是梁玉宏才派三部车，太少了，窝了挖掘机的工。”周颖抱怨梁玉宏派的车不够，让挖掘工窝了工。
我拨了梁玉宏的手机，梁玉宏马上就想到我要说的事了，说桐湾都会还有两天才完工，一完工，全部将车子调过去，本周内完工，让我备好工程款就行了。
挂下电话，周颖说桐江花园二期在何灵坐月的这个月里又卖出了一成，房子越剩越少，周颖舍不得卖了，怕过了春节，李永萍的销售一部没活干了，长长的两个月时间。
“桐湾都会一期明年‘五一’就开盘了，李永萍不得提前准备、准备呀！她们四月就要做认筹登记，接受咨询，窝不了工的，真正窝工是龙润广场，再怎么快也接不上枫景新都花园三期。”回到家了，工作上的事还是不少。
“她们明年可以参与龙润广场招商呀！有的是事情做。”周颖已经洗过澡了，开了电视问：“桃姐到伦敦了吧？哎呀！沈老师去伦敦的投资项目，他就是下不了决心。”
“湿地公园旁那块地拿下了，小杨不会再乎沈老师是否能与洛科的合作的。他们俩一天没合作成功，小杨就不会投钱进去，阿桃这次去还不能促成他们俩合作的话，小杨会转向的。”事实上，我上次和周颖去苏黎世时，杨柳已经要转向了。
“你去洗澡，我看看新闻。”周颖顺手扒下我的一件外套。
我正要起身，手机响了，是米丽打来的，米丽有一个多月没打我手机了，周颖按了免提键，用英文问米丽有什么事？米丽嘎嘎而笑，用中文问周颖“插杆子”是什么意思？周颖让米丽自己摆渡“插杆子”三个字。米丽说：“我想问黎总这三个字是什么意思呢？”
“是第三者的意思吧？”我回答米丽的询问。
“哎呀！别人说我插杆子，那不是说我当了第三者了？就是说我坏话了呀？”米丽惊叫了一声，因为她是第一次接触这个词。